Voici nos missions de Conception.
Ça y est, vous vous lancez ? Super ! Maintenant on passe à la planche à dessin pour créer ensemble votre projet !
Missions
N°01
Esquisse &
Avant-Projet
N°02
Permis de construire &
Autres autorisations
Mission Conception N° 01
Esquisse Architecturale & Avant-Projet
On analyse, on dessine, on discute, on mesure, on crée. Des premiers croquis aux plans biens réglés, nous avançons ensemble pour passer votre projet de l’idée à la réalité.
L’Esquisse comprends un volet « faisabilité » pour vérifier la cohérence de votre projet par rapport à la règlementation, et un volet « architectural » pour étudier un ou plusieurs aménagements en plans. Votre option d’aménagement préférée est ensuite développée en Avant-Projet. Nous vous présentons des images pour vous projeter, et définir les volumes, les atmosphères et les matériaux de votre habitat.

Découvrez les bénéfices de l’Esquisse & Avant-Projet

Façonnez votre rêve
Appuyez-vous sur notre expertise architecturale pour créer le projet dont vous rêvez.

Visualisez votre projet
Découvrez plusieurs solutions concrètes grâce à nos croquis et études volumétriques.

Illuminez vos espaces
Avec un aménagement fluide et des volumes lumineux qui respirent.

Construisez écologique
Grâce aux solutions techniques durables, et aux matériaux naturels proposées par Topi.

Gagnez en confort
Avec un habitat thermiquement et énergétiquement performant grâce à une bonne isolation.

Créez de la valeur
Avec une réalisation singulière qui rentabilisera votre investissement à la revente.
Voici les formules & tarifs de l’Esquisse & Avant-Projet
Esquisse
A partir de 2000 € TTC, sur devis.
Une première mise en forme concrète de votre projet en fonction des données du site. Cette mission inclus :
🗺️ Etude de site
Etat des lieux photographique
Analyse du contexte urbain, paysager et climatique
⚖️ Faisabilité Règlementaire
Analyse du Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Synthèse graphique des règles applicables
📐 Faisabilité Spatiale
Elaboration de deux hypothèses d’aménagement
Dossier graphique : plans, schémas & croquis
💰 Faisabilité Financière
Pré-chiffrage provisoire du montant des travaux
Evaluation des coûts annexes
✏️ Esquisses supplémentaires (Option)
Etudes d’aménagements supplémentaires
🖼️ Visuels supplémentaires (Option)
Perspectives 3D et/ou Maquette physique
Avant-Projet
A partir de 3000 € TTC, sur devis.
Une conception approfondie pour passer d’un schéma à un véritable habitat. Cette mission inclus :
🔲 Espaces & Volumes
Réglage des détails d’aménagements par pièce
Précision des hauteurs, surfaces & rangements
☀️ Lumière & Atmosphères
Choix d’une palette de matériaux & couleurs
Organisation des ouvertures & transparences
🧱 Solutions Constructives & Techniques
Définition du système structurel
Sélection des équipements techniques
📊 Suivi Financier
Pré-chiffrage définitif du montant des travaux
Pré-consultation des entreprises
📅 Planning Prévisionnel
Prévision des délais de conception & construction
💬 Pré-consultation Service Urbanisme (Option)
Pour avis avant dépôt d’une demande d’autorisation
Mission Conception N° 02
Permis de construire & Autres autorisations
Vous avez réalisé une belle esquisse, développé un avant-projet solide, et vous impatientez de construire votre havre de paix. Si vous réaménagez un appartement, vous pouvez attaquer les travaux tout de suite. Sinon, vous aurez sûrement besoin d’une autorisation !
Pas de panique, obtenir cette fameuse autorisation n’est pas sorcier ! Ce qu’il faut surtout c’est une bonne connaissance du contexte règlementaire, une approche méthodique, et une pointe de diplomatie pour échanger avec les différents services instructeurs. Vous n’allez pas nous croire, mais il s’avère que Topi possède justement toutes ces qualités ! C’est fou ce que le hasard fait bien les choses…
Découvrez les bénéfices de la mission Autorisations
Gagnez du temps
Grâce à notre expertise des procédures administratives et des délais d’instruction.
Évitez les refus
Avec un dossier complet et conforme aux exigences réglementaires.
Restez informé
De l’avancement avec notre suivi personnalisé pendant l’instruction de votre dossier.
Simplifiez le contact
Grâce à notre gestion professionnelle des relations avec l’administration.
Sécurisez votre permis
Et vos autorisations avec une présentation claire et argumentée de votre projet.
Soyez confiants
Votre dossier est géré par un professionnel agréé inscrit à l’Ordre des Architectes.
Voici les formules & tarifs de la mission Autorisations
Déclaration Préalable (DP)
A partir de 1000 € TTC, sur devis.
Cette autorisation est la petite sœur du permis de construire. Elle est souvent requise pour des travaux extérieurs de petite ampleur. Cette mission inclus :
📁 Constitution de la Déclaration Préalable
Réalisation des pièces graphiques de la DP
Rédaction des pièces écrites de la DP
🗨️ Echanges avec les Autorités d’Urbanisme
Suivi des demandes par mail & téléphone
Rdv avec les instructeurs si nécessaire
🏛️ Compléments secteur protégé (Option)
Réalisation de pièces graphiques complémentaires
Rédaction des notices patrimoniales
📥 Accompagnement dépôt dossier (Option)
Réalisation des démarche de dépôt dématerialisé
Si besoin impression des dossiers & dépôt en mairie
Permis de Construire (PC)
A partir de 2000 € TTC, sur devis.
Les rénovations importantes, les extensions, et les constructions neuves nécessitent souvent l’obtention d’un permis de construire. Cette mission inclus :
📁 Constitution du Permis de Construire
Réalisation des pièces graphiques du PC
Rédaction des pièces écrites du PC
🗨️ Echanges avec les Autorités d’Urbanisme
Suivi des demandes par mail & téléphone
Rdv avec les instructeurs si nécessaire
🏛️ Compléments secteur protégé (Option)
Réalisation de pièces graphiques complémentaires
Rédaction des notices patrimoniales
📥 Accompagnement dépôt dossier (Option)
Réalisation des démarche de dépôt dématerialisé
Si besoin impression des dossiers & dépôt en mairie
Découvrez également nos services de …
Diagnostic
Pas besoin d’être enrhumé pour consulter.
Conseil
Un conseil : demandez-nous conseil.
Exécution
Les plans c’est bien beau, mais les constructions c’est mieux !